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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付86万，月供15931元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优居绵阳 | |
| 发布时间2024-3-25 | ||
| 营业执照91510703MA67MY2P4X | ||
房源概况
核心卖点
富临卢卡美郡为富临集团的花园洋房、别墅项目。别墅社区总户数1439户，户型区间82-336平方米，有多层，也有联排别墅。绿化率60％，容积率0.687。富临卢卡美郡中也增添了适合年轻人购买的小户型公寓。其中米兰阳光公寓小户型共218套，户型区间80-110平方米。 富临卢卡美郡紧邻500亩纯别墅区富临山庄，格调高雅、有山有水。在这个生活社区内，有一所 （绵阳外国语 ）和 及一家三甲合作的医院作为社区配套。 富临卢卡美郡是120-170平米多层洋房、260-310平米联排别墅 。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎点击查看房源。
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展开更多
富临卢卡美郡
小区均价
10903元/㎡ 10.61%
小区户数
1398户
物业费用
1.5 元/平米/月
容积率
0.69
绿化率
58.7%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
四号门出口就是二环，距公交站150米，可在此乘3号公交，到火车站
小区户型
小区洋房都是一梯两户，南北通透，大户型有一百六十多大平层，可套四。八十九平刚需小套三。
小区设施
小区绿化面积在市区能达到百分之70绿化率，可谓房子修在公园了，在里面不会感到城市喧嚣，又享受了城市的
生活配套
西南方向1KM即是火炬广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
房屋品质
由大牌开发商富临操盘，10年陆续交房，一梯两户电梯花园洋房，别墅双拼和联排别墅。底楼都带私家花园。
小区不足
小区未做到人车分流。购物不太方便。地势不平坦
