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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付40万，月供7410元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优居绵阳 | |
| 发布时间2024-4-11 | ||
| 营业执照91510703MA67MY2P4X | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
房源概况
核心卖点
2.小区周边配套完善，在东辰 和南山双语 中间
3.小区到乐荟城走路散步就到了
3.小区到乐荟城走路散步就到了
业主心态
【出售原因】房东诚心出售，现委托给我们公司帮忙出售，房东稳定
【装修用料】房东当时选购此房花了很多心事，装修材料都是选的非常好的材料
【房东性格】房东诚心出售，愿意过户和办按揭贷款一切相关事宜，房东很好相处
【装修用料】房东当时选购此房花了很多心事，装修材料都是选的非常好的材料
【房东性格】房东诚心出售，愿意过户和办按揭贷款一切相关事宜，房东很好相处
服务介绍
1.房源真实，房屋照片实地拍摄。
2.而且不发虚 ，房屋的所有动向都会 时间跟进。
3.本人以公平公正的态度，为双方达成交易。
4.免费为业主评估房产价格，免费为客户匹配房源。
5.从事代办过户以及二手房按揭贷款和 款。
6.本人从事房地产10年有余。
2.而且不发虚 ，房屋的所有动向都会 时间跟进。
3.本人以公平公正的态度，为双方达成交易。
4.免费为业主评估房产价格，免费为客户匹配房源。
5.从事代办过户以及二手房按揭贷款和 款。
6.本人从事房地产10年有余。
展开更多
富临卢卡美郡(别墅)
小区均价
15260元/㎡ 1.67%
小区户数
134户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (3)
查看更多经纪人解读小区设施
小区中心有200平米绿地，绿地周围设有儿童滑梯，俏俏板的，和人工荷花池，很多小朋友放学后在此玩耍。
生活配套
向南1公里有购物广场，向北2公里有上马忘蜀园美食街，向西1.5公里人才公园。
房屋品质
由本土企业富临开发建设，12年全部清水交付，全屋框架结构，抗震好，使用年限高，改动方便。
居民素质
小区老人和小孩相对会多一些，小区住户多以三代人为主，会有父母帮忙照顾孩子，居住氛围相当浓厚。
小区不足
没有人车分流，地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区较大造成生活购物不方便，小区靠学校每周天或周五比较拥堵。
房价走势
富临卢卡美郡(别墅) 
1.67%
15260元/㎡
小区单价
1.67%比上月
普明 
-2.17%
8351元/㎡
商圈单价
-2.17%比上月
