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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付32万，月供5928元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 华夏房产 | |
| 发布时间2024-4-23 | ||
| 营业执照9151070668613474XA | ||
| 更新日期 2024-05-09 | ||
房源概况
核心卖点
房源特点：1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩， 有情调。2.交通便利：步行到公交站仅需*，有多躺车直达市中心，有多辆公交车通往各个方向，交通 便利。3.生活便利：小区内有商铺，合理分布便利超市，*生活用品及买菜 便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活 便利。4，可步行到 ，安全而方便，让你*从小享受良好教育。5.区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得 优美。
业主心态
【出售原因】房东因单位工作调动，诚心委托给我们公司出售自己的*。希望能找到有缘人。
服务介绍
诚信申明：我从事房产行业8年之久，以真诚赢得信赖，我承诺：我向你呈现的房屋是真实有效存在的，房屋照片实地拍摄。欢迎来电咨询。
展开更多
富临卢卡美郡
小区均价
11270元/㎡ 2.67%
小区户数
1398户
物业费用
1.5 元/平米/月
容积率
0.69
绿化率
58.7%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
卢卡美郡小区地理位置还算不错，出小区门口有公交车站牌，离火车站开车约3.5公，南郊机场开车约8公里
小区户型
卢卡美郡洋房小区主要是电梯洋房和联排别墅以及双拼别墅，电梯洋房每栋一楼都是带有私家花园，都是一梯两户
小区设施
小区内部有好几个小型娱乐广场，有一些小型的健身器材，不管是带孩子或者散步和饭后运动都是很便利的。
生活配套
小区内部有桃花超市，小区一号门口有八品农庄生鲜超市，还有经典造型理发店以及千美思美容中心。
居民素质
小区老年人和年轻人居住多些，小户型以年轻人为主，大户型主要是以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，氛围好
小区不足
卢卡美郡小区不足的地方就是没有做到人车分流，还有就是很多车都是停在路面上的，这多少会造成早高峰会堵车的情况发生，地下停车场常年空置，因为大部分居民觉得停地面上会更方便一些。
