房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付46万,月供8521元
发布信息 发布公司 泽家润房地产
发布时间2024-4-25
营业执照91510700MA6B4EXT55
更新日期 2024-04-25
房源概况
黄玉娥
4.7
报价
230
电话咨询
核心卖点
【 楼 盘 】 :卢卡美郡 地址:高新区 标志性建筑:外国语
【房屋特点】 : 5室 3厅 2卫 3阳台、证满两年 可贷款 税费低 中间楼层 南北通透 户型方正实用、公摊小 采光非常好!送家具家电 拎包入住 繁华地段 成熟社区 交通便利 购物方便 有钥匙 随时可看
【 面 积 】:建筑面积:156.84 .
【装修情况】:精装
【 售 价 】:总价约 230 万元. 可小议
业主心态
此房业主人很好、诚心出售,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买! 房东诚卖,故价格 ,需提前预约看房,可贷款,可适当议价. 房主人很好诚意卖,随时可签约,同意贷款购房。
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富临卢卡美郡

小区均价

11276元/㎡ 2.73%

小区户数

1398户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

0.69

绿化率

58.7%

  • 轨道交通

    卢卡美郡小区地理位置还算不错,出小区门口有公交车站牌,离火车站开车约3.5公,南郊机场开车约8公里

  • 小区户型

    卢卡美郡洋房小区主要是电梯洋房和联排别墅以及双拼别墅,电梯洋房每栋一楼都是带有私家花园,都是一梯两户

  • 小区设施

    小区内部有好几个小型娱乐广场,有一些小型的健身器材,不管是带孩子或者散步和饭后运动都是很便利的。

  • 生活配套

    小区内部有桃花超市,小区一号门口有八品农庄生鲜超市,还有经典造型理发店以及千美思美容中心。

  • 居民素质

    小区老年人和年轻人居住多些,小户型以年轻人为主,大户型主要是以三代人为主,有老人帮忙照顾孩子,氛围好

  • 小区不足

    卢卡美郡小区不足的地方就是没有做到人车分流,还有就是很多车都是停在路面上的,这多少会造成早高峰会堵车的情况发生,地下停车场常年空置,因为大部分居民觉得停地面上会更方便一些。

房价走势
富临卢卡美郡
11276元/㎡
小区单价
2.73%
比上月
普明
8351元/㎡
商圈单价
-2.17%
比上月
实地核验
230
14665.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
532
共5层
156.84
豪华装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
黄玉娥
4.7
泽家润房地产
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