足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付19万,月供3541元
发布信息 发布公司 优居绵阳
营业执照91510703MA67MY2P4X
发布时间2024-07-31
更新日期 2024-11-28
房源概况
郭胜
4.7
佣金≤2.0% 优居绵阳 优居绵阳中玮海润店
报价
99.8
电话咨询
核心卖点
项目位于城南新区核心绵州大道、机场东路、湖滨西路、贾家店街交汇处距离市中心约9公里东靠涪江、亲水观景平台和富乐山景区南临万达商业广场和湿地公园西眺南湖体育公园、绵阳机场和长虹产业园北望南山中学、南湖车站。4、10、16、19、28、40、48、58、75、鸿越专线等11路公交直达交通 便利。项目占地面积247亩总建筑面积约70万m2。先期开发A地块用地面积(含公共绿地)为100687.81㎡总建筑面积451625.38㎡主体建筑密度12.99%容积率3.45绿地率30%。建筑整体采用ARTDECO风格南北向排列式布局给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。南北贯穿的景观主轴及东西向景观次轴将内部
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源产权清晰,不吃客户差价,让客户便捷无忧购房,期待您的来电,我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源,欢迎点击查看房源。
展开更多

小区均价

8957元/㎡ 6.67%

小区户数

3525户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

3.45

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (73)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门口就有一个公交站,有10填公交线路经过,可坐100路和16路

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,两梯六户,三梯八户的户型,南北通透,三室两室的户型都有,刚需和改善都适合

  • 小区设施

    神州南都的绿化率是百分之三十,绿地周边设有儿童滑梯,羽毛球场地,五号楼旁边和前面有一个凉亭和健身器材

  • 房屋品质

    本小区是由神州集团开发,一期是一五年交房,二期是一七年交房,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落。

  • 居民素质

    小区改善住户较多,主要是小学读书陪读。生活方便,配套成熟。

  • 小区不足

    楼间距比较窄,有些房间的采光就不是很好,其他都是很棒的。

房价走势
神州南都
8957元/㎡
小区单价
6.67%
比上月
南湖汽车站
8476元/㎡
商圈单价
-0.41%
比上月
实地核验
99.8
9252.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共29层)
107.88
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
郭胜
4.7
佣金≤2.0%
优居绵阳
微信扫码拨号